近期，常州市自然资源局武进分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。该地块为武进区湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧地块，竞拍实行价高者得竞拍方式，竞拍时间为年10月20日15:00。

武进湟里挂牌4万方涉宅用地

地块具体东至粮管所路、南至经纬一路、西至虞家浜、北至武进地方税务局第十一税务分局。建设基地面积：.4㎡，容积率:≤2.0（且大于1.0），建筑密度：≤30%，建筑高度：≤60米。地块起拍价为2.55亿元，起拍楼面价为元/平米。

地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块配套商业服务用房宜沿粮管所路集中设置。

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根据规划要求：地块内需集中设置1处基层社区中心，包括社区居委会（不小于平米），社区服务站（含计生室、警务室、慈善超市）不小于平米，居家养老服务站（不小于平米）、社区养老服务设施（不小于50平米）、残疾人康复室（不小于50平米）、邮政服务点（不小于30平米）、文体活动室（不小于平米），总建筑面积不小于0平米，基层体育活动场地面积不小于平米。基层中心需设置在小区围墙之外且对外开放，需沿经纬一路规划道路设置独立出口，一层建筑面积不小于总建筑面积的30%。

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该地块位于常州武进湟里镇，比邻武进区湟里广播电视局，有较为完善的配套，医院湟里分院、湟里一等中学、德仁堂大药房湟里分店、振东百货商场等生活配套，湟里镇周边X、S省道、国道横贯，交通便利。从规划图来看，地块南侧就有一座菜场，未来也将方便居民生活。

地块曾于年9月份挂拍遭遇流拍，经重新规划后再次挂牌出让。近两年乡镇土地频繁挂牌出让，乡镇拍也趁势热卖。房价方面，地块南侧的湟墅花园二手房挂牌价在元/平米左右。

文章来源:乐居买房